MODELO DE CONTRATO DE ALQUILER DE UN ALMACEN CERRADO

MODELO DE CONTRATO DE ALQUILER DE UN ALMACEN CERRADO EN WORD           

¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†SE√ĎOR NOTARIO DE FE PUBLICA

Entre los registros de escrituras p√ļblicas que corren a su cargo, s√≠rvase insertar e incorporar una de CONTRATO DE ALQUILER DE UN ALMACEN CERRADO, celebrado al tenor de las cl√°usulas siguientes:——————————————————————————————-

PRIMERA.- Dir√° Ud. Se√Īor Notario que yo: ELOINA BAUTISTA DE VILLAROEL, con C. I.¬†¬†¬†¬†¬†¬† Cbba., mayor de edad, casada, vecina de √©sta y h√°bil en toda forma de derecho, soy actual poseedora y leg√≠tima propietaria juntamente con mi esposo, de un bien inmueble, ubicado en la zona Sud, Calle Pulacayo No.¬† entre Colquiri y que se halla registrado en Derechos Reales a nuestro nombre.————————————————————————————————-¬†

SEGUNDA-. Al presente, por convenir as√≠ mis intereses, voluntariamente, sin que medie presi√≥n de ninguna naturaleza, ni a t√≠tulo de dolo, ni de culpa, doy en CONTRATO DE ALQUILER en favor de: HUGO AGUIRRE PEREYRA, en el referido inmueble descrito en la cl√°usula primera consistente √ļnicamente en un ALMACEN CERRADO independiente, sobre la Calle Pulacayo, por el canon mensual de DOLARES AMERICANOS CIENTO CINCUENTA 00/100 ($us.- 150.-), m√°s UNA COCINA independiente en el fondo del inmueble por la suma de DOLARES AMERICANOS CINCUENTA 00/100 ( $us.- 50.- ), sumas de dineros que ser√°n cancelados al cumplimiento de cada mes hasta la finalizaci√≥n del contrato de alquiler.—————————–

TERCERA. El presente contrato tendr√° una vigencia de UN A√ĎO FORZOSO, para el ALMACEN, computables a partir del de fecha 24 de Octubre de la presente gesti√≥n de 1.997 hasta el 24 de Octubre de 1.998 improrrogablemente y por el CONTRATO DE ALQUILER PARA LA COCINA, comprende √ļnicamente para TRES MESES, COMPUTABLES A PARTIR DEL 24 DE OCTUBRE de l.997 hasta el 24 de ENERO DE 1.998 igualmente improrrogable, a cuyo vencimiento de cualquiera de los ambientes, en los plazos establecidos, el locatario se constituye en el estado jur√≠dico de la mora y se obliga a entregar los ambientes motivo de contrato a su propietaria, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, pudiendo las partes de com√ļn acuerdo ampliar el A√ĎO VOLUNTARIO en forma expresa sobre el ALMACEN Y POR LA COCINA, pasado los TRES MESES se proceder√° a la elaboraci√≥n de un nuevo contrato de anticresis mediante un documento independiente, sin necesidad de proceder su comunicaci√≥n con 30 DIAS de anticipaci√≥n para la desocupaci√≥n y / o¬† continuaci√≥n del contrato.–Finalmente la propietaria se halla facultado para hacer desocupar, simplemente ante el incumplimiento de pago de cualquiera de las mensualidades, por lo que el locatario, renuncia a cualquier oposici√≥n o resistencia.—————————————————————————–

CUARTA.- El locatario declara recibir los ambientes objeto de alquiler, en buen estado de conservaci√≥n, oblig√°ndose a devolver al vencimiento de los plazos estipulados en el contrato en el mismo estado, debiendo hacerse responsable de cualquier deterioro imputables a su negligencia o culpa, la propietaria s√≥lo reconocer√° los desgastes propios de su uso normal.——–

QUINTA.- Es condici√≥n expresa del presente contrato, que le est√° terminantemente prohibido al locatario subalquilar, subrogar, realizar mejoras, ni obras que modifiquen el dise√Īo original de los ambientes, sin previa autorizaci√≥n escrita de la propietaria, tampoco podr√°n dar otro uso que nos sea el de TIENDA COMERCIAL y de uso domestico a la cocina.———————————

SEXTA.- El locatario tendr√° derecho al uso de todos los servicios con que cuenta el inmueble, por el uso de energ√≠a el√©ctrica se cancelar√° conforme a la facturaci√≥n de la Empresa de Servicio por tener medidor propio, y que al presente se hace entrega con el pago respectivo al d√≠a, debiendo el locatario al cumplimiento del contrato entregar con los pagos por consumo igualmente al d√≠a, se deja constancia que por servicio de agua potable se cancelar√° en prorrata con los dem√°s ocupantes del inmueble.—————————————————————–

SEPTIMA.- ¬†¬†Es condici√≥n expresa del contrato, que en el caso de incumplimiento de pago del alquiler, el propietario se reserva el derecho de rescindir el presente contrato, oblig√°ndose el locatario entregar los ambientes completamente vac√≠os, sin necesidad de requerimiento alguno, renunciando a toda acci√≥n que pudiera favorecerle.——————————————————-

OCTAVA.- Esta minuta tiene el valor de instrumento privado, empero, con el solo reconocimiento de firmas y r√ļbricas por ante una Autoridad competente, surtir√° los efectos de instrumento p√ļblico y protocolizada sea.——————————————————————

NOVENA.- Nosotros: ELOINA BAUTISTA DE VILLARROEL, de las generales descritas en la cl√°usula primera y por otra: HUGO AGUIRRE PEREYRA, con C. I. No. 1286573 Cbba. mayor de edad, casado, vecino de √©sta,. ambas partes h√°biles por ley, aceptamos en el tenor √≠ntegro del contrato que precede y en conformidad suscribimos. Y Ud. Se√Īor Notario se servir√° agregar las dem√°s cl√°usulas de estilo y seguridad.

Cochabamba, Octubre 20 de 2018

 

 

              ELOINA BAUTISTA DE VILLARROEL                                    HUGO AGUIRRE PEREYRA                               PROPIETARIA                                                        LOCATARIO

 

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