Modelo de Demanda Ordinaria de Usucapi贸n Decenal

Modelo de Demanda Ordinaria de Usucapi贸n Decenal

Modelo de Demanda Ordinaria de Usucapi贸n Decenal En Word Bolivia

SE脩OR JUEZ PUBLICO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERICIAL DE SACABA.

Demanda Ordinaria Usucapi贸n Decenal.

OTROSI.-

HUGO LORETO BRORIK, quien es mayor de edad, con C. I. N潞 8457565 Cbba, de ocupaci贸n chofer, con domicilio en la Av. Chapare N潞 543 Zona de Quintanilla, con las debidas consideraciones de respeto a Ud. Digo y pido:

I.- DE LA IDENTIFICACION DE LOS DEMANDADOS

Sr. Juez al no existir ning煤n interesado conocido, dirijo la presente demanda contra AURELIO RODRIGUEZ, FRANCISCA NOGALES DE RODRIGUEZ, H.G.A.M.S. Representado legalmente por el se帽or Humberto S谩nchez S谩nchez y CONTRA PRESUNTOS INTERESADOS, que pudieran oponerse a mi petici贸n alegando tener igual o mejor derecho, de los cuales desconozco sus generales de ley y su domicilio.

II.- DEL HECHO

Sr. (a) juez de la pruebas que me permito acompa帽ar se evidencia que mi persona se encuentra poseyendo un bien inmueble de manera pac铆fica, continua y de buena fe desde fecha 15 de marzo de 1990, es decir hace m谩s de 10 a帽os, bien inmueble que se encuentra ubicado en la zona de quintanilla de la localidad de Sacaba, con una extensi贸n superficial de 944.00 mts. 2, (seg煤n minuta de venta) y (895,08 m2, seg煤n mensura), con sus colindancias al norte con Av. Chapare con perfil de 28:00 mts., Al sud con: la propiedad de los hermanos Rodr铆guez; al este con: Sof铆a Vargas y al oeste con: con la familia Mej铆a.

Posesi贸n que vengo efectuando a titulo de compra del se帽or: AURELIO RODRIGUEZ Y FRANCISCA NOGALES RODRIGUEZ, quienes siendo titulares de una extensi贸n de una arrobada y media, lamentablemente la venta no pudo ser registrada debido a la ausencia de planos aprobados y a la fecha desconozco por completo de la situaci贸n legal de dicha propiedad, puesto que fue fraccionada a varios herederos de los prenombrados.

Ahora bien se帽or juez cabe se帽alar que mi posesi贸n nunca ha sido interrumpida por ninguna persona natural o jur铆dica, consiguientemente he actuado como verdadero propietario sobre el bien inmueble ahora demandado, realizando desde ese momento las mejoras correspondientes como la construcci贸n de un tinglado, y cinco habitaciones, construcci贸n antigua, logrando la instalaci贸n de los servicios b谩sico, como ser energ铆a el茅ctrica que se encuentra a nombre del Sr. Aurelio Rodr铆guez (vendedor), agua y alcantarillado afiliado a la Cooperativa Quintanilla, que se encuentra a nombre de mi persona, la instalaci贸n de una l铆nea telef贸nica a nombre de mi persona, lugar donde habito con mi familia hace m谩s de 10 a帽os de manera permanente, continua de buena fe, sin que exista disturbio de ninguna naturaleza y con finalidad de exteriorizar un T铆tulo de propiedad sobre dicho inmueble y con registro en las oficinas de Derechos Reales me permito iniciar las acciones correspondientes y legales.

Concurren pues en el caso presente, el corpus y el animus por lo que me permito interponer la demanda de USUCAPON DECENAL O EXTRAORDINARIA sobre mencionado bien inmueble.

DEL DERECHO:

Por lo expuesto se帽or Juez , teniendo los documentos de referencia el valor asignado por el Art. 1296 y al tenor de los Art. 1283 y 1285 del C贸digo Civil, trat谩ndose de una acci贸n real y estando demostrado mi legitimo inter茅s y ser Ud. , precisamente el competente en raz贸n de materia y territorio, interpongo proceso civil de USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA al amparo de lo previsto por los Arts. 87, 93, 110 y 138 del C贸digo Civil y 110, 362 y siguientes del C贸digo de Procedimiento Civil, Art. 69 n煤m. 3 de la Ley del 脫rgano Judicial Ley N潞 025 de fecha 24 de junio de 2.010 y Art. 56 de la C.P.E., en concordancia con el Art. XII de la Declaraci贸n Americana de los Derechos y Deberes del Hombre, que pronuncia; 篓Toda persona tiene derecho a la propiedad privada correspondiente a las necesidad de una vida decorosa, que contribuya a mantener la dignidad de la persona y del hogar篓, en el mismo sentido el Art. 21 de la Convenci贸n Americana sobre Derechos Humanos o Pacto de San Jos茅 de Costa Rica, establece que; 篓Toda persona tiene derecho al uso y goce de sus bienes鈥.篓

Al respecto la jurisprudencia, al referirse sobre la el instituto jur铆dico de usucapi贸n ha se帽alado; 篓La posesi贸n es un poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intenci贸n de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real, seg煤n los Arts. 87 y 88 del C贸digo Civil., en relaci贸n con el Art.138 del mismo cuerpo legal. Que dispone la propiedad de un bien inmueble se adquiere tambi茅n por solo la posesi贸n continua durante diez a帽os; es decir, no requiere t铆tulo y determina la adquisici贸n 篓de la propiedad, que es lo ha sucedido en el caso presente篓.

PETITORIO:

Por lo expuesto anteriormente interpongo DEMANDA DE USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA por los fundamentos de hecho y derecho incoado a su se帽or铆a contra; AURELIO RODRIGUEZ, FRANCISCA NOGALES DE RODRIGUEZ, mayor de edad, casados entre s铆, con C.I.No. 754926 Cbba y 7542225 Cbba., domiciliados en la zona de Quintanilla, H.G.A.M.S. representado legalmente por el se帽or Humberto S谩nchez S谩nchez, mayor de edad, h谩bil por ley, con C.I. desconocido, con domicilio en la plaza 6 de agosto de Sacaba, zona central y CONTRA PRESUNTOS INTERESADOS, que pudieran oponerse a mi petici贸n alegando tener igual o mejor derecho, de los cuales desconozco sus generales de ley y su domicilio.

Pidiendo en consecuencia;

1.- concluida el proceso se digne dictar SENTENCIA conforme lo prev茅 los Arts. 368 par谩grafo. VII, del C贸digo de Procedimiento Civil, debiendo declarar PROBADA MI DEMANDA e IMPROBADA LAS EXCEPCI脫NES.

2.- ordenar la INSCRIPCI脫N o REGISTROS EN EL LIBRO DE PROPIEDAD ANTE LA OFICINA DE DERECHOS REALES DE SACABA.

OTROSI.- adjunto en calidad de prueba literal las siguientes:

Certificaciones de Derechos Reales Sacaba, con relaci贸n al predio objeto de litis

como ser:

Doc. 443878 de fecha 20 de julio de 2018, consistente en CERTIFICADO DE VENTAS de la foja 169 del libro primero de propiedad de la provincia Chapare, partida N掳 444 de fecha 1 de octubre de 1954.

Doc. 443878 de fecha 20 de julio de 2018, consistente en certificaci贸n Alodial de la foja 169 del libro primero de propiedad de la provincia Chapare, partida N掳 444 de fecha 1 de octubre de 1954.

Doc. 443878 de fecha 20 de julio de 2018, consistente en certificaci贸n treinta帽al de la foja 169 del libro primero de propiedad de la provincia Chapare, partida N掳 444 de fecha 1 de octubre de 1954.

Doc. 443878 de fecha 20 de julio de 2018, consistente en certificaci贸n de propiedad de la foja 169 del libro primero de propiedad de la provincia Chapare, partida N掳 444 de fecha 1 de octubre de 1954.

A fs. 8 boletas de pago de impuesto anual de la propiedad, de la gesti贸n 2009 a 2016.

A fs. 13 muestrario fotogr谩fico de la propiedad objeto de litis, como muestra de las mejoras insertas por mi persona, a lo largo de los m谩s de 10 a帽os.

A fs. 14 certificaci贸n de la JEFATURA DE CATASTRO del G.A.M.S., de fecha 14 de septiembre de 2018, con relaci贸n a la base imponible, y/o valor catastral, datos precisos de la ubicaci贸n, superficie, limites , c贸digo catastral actual.

A fs.15 fotograf铆as del inmueble tomadas por la secci贸n de URBANISMO del G.A.M.S., de fecha 30 de julio de 2018, consistente en INFORME DE CERTIFICACION DE PREDIO, ESTA DENTRO EL AREA URBANA, EL PREDIO NO ES DE DOMINIO PUBLICO NI AREA VERDE, UBICADO EN LA ZONA DE AROCAGUA DISTRITO 33 DE LA JURISDICCION DEL MUNICIPIO DE SACABA.

A fs. 16 Facturas de Luz.

A fs. 21 T铆tulo de propiedad del vendedor y ahora demandado AURELIO RODRIGUEZ, FRANCISCA NOGALES DE RODRIGUEZ.

Minuta de venta de fecha 15 de marzo de 1990, reconocido ante juez de m铆nima cuant铆a en la misma fecha.

Fotocopias de Cedula de Identidad del Sr. Aurelio Rodr铆guez

.= ===

A FS. 23 Acta de Conciliaci贸n Previa emitida por la Dra.Giovanan聽 Castro Rodr铆guez.

Certificaci贸n del padr贸n electoral biom茅trico.

Certificaci贸n de Servicio de Registro c铆vico de Cochabamba.

Certificaci贸n de datos de Identidad Segip

Certificaci贸n emitida por ELFEC.

Certificaci贸n emitida por el Juzgado Publico Civil y Comercial No. 3 Sacaba.

Certificaci贸n emitida por el Juzgado Publico Civil y Comercial No 2 Sacaba.

Juzgado de Instrucci贸n Penal No. 2 de Sacaba.

Plano Geo referenciado de lote.

Comprobante de Caja por pago de Cuant铆a.

Todo ello en original permiti茅ndome acompa帽ar en fs. 32 , pidiendo sea aceptada, comprometi茅ndome adjuntar mayores elemento de prueba y convicci贸n en momento oportuno.

OTROSI 1潞.- Desconociendo el domicilio de los PRESUNTOS INTERESADOS solicito a su probidad se me tome juramento de desconocimiento de domicilio de conformidad al Art. 124 del C.P.C., y que se me extienda EDICTO para la citaci贸n de los mismos.

OTROSI 2潞.- Honorarios del profesional estar茅 al Arancel M铆nimo de Ilustre Colegio de Abogados de Cochabamba.

OTROSI 3潞.- Se帽alo domicilio procesal, la oficina de la Abogada que suscribe, en la calle padilla # 510 de esta localidad.

OTROSI 4潞.- Citaciones y Notificaciones se comisione a Funcionario P煤blico.

Sacaba 30 de febrero de 2019.

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