SEÑOR JUEZ DE DERECHOS REALES DE LA PAZ
SOLICITA.- ANOTACION PREVENTIVA.
OTROSI.-
MANUEL NNNNN OOOOOO , mayor de edad, empleado, con domicilio actual Zona Ballivián, calle Luis de la vega Nº 454 con C.I. Nº 64646454 L.P. hábil por derecho, presentándome ante vuestra autoridad, respetuosamente expongo y pido:
Señora Juez, conforme acredito mediante Escritura Publica Nº 456/ 2010 6 de fecha 4 de junio de 2013, conjuntamente con mi esposa ROSA ALANOCA HUANCA, hemos adquirido un terreno a titulo de compraventa, dicho inmueble esta ubicado en ex – comunidad yunguyo, actualmente Urbanización Rió Seco, Zona Puerto de Mejillones de la ciudad de EL Alto, Lote Nº 45 E , Manzano 54, con una superficie de 720 mts2. registrado en derechos Reales bajo la partida Nº 012564, esta compra la realizamos de los padres de mi esposa de nombres JUAN ALANOCA FLORES Y MARIA HUANCA DE ALANOCA, lamentablemente por factor económico no pude hacer registrar nuestro derecho propietario, por lo que el vendedor esta haciendo los tramites para vender a otra persona el mismo terreno que nos vendió a nuestras personas. Posteriormente, me divorcie de mi esposa ROSA ALANOCA HUANCA, y de común acuerdo con su padre, al fallecimiento de su madre MARIA HUANTA DE ALANOCA , mi vendedora, este señor JUAN ALANOCA FLORES, mi vendedor, se hizo declarar heredero y registro a su nombre el terreno que nos vendió, traspasando a la Matricula Nº 045125, para vender a una tercera persona.
Debo manifestar que presente un memorial similar ante su autoridad, empero un funcionario de Derechos Reales, me indico que tenia que existir orden judicial, por lo que presente una demanda de MEDIDAS PRECAUTORIAS DE ANOTACION PREVENTIVA, al Juzgado del centro integrado de justicia del distrito Nº 4, toda vez que por territorio corresponde ha este juzgado, empero la Juez, me indico mediante Providencia de fecha 22 de Julio de 2021, el cual adjunto, que siendo una inscripción preventiva, no se requiere orden Judicial, Así lo establece el Art. 56 del Decreto Supremo Nº 27957, del Reglamento, Modificaciones y Actualización a la Ley de Inscripción de derechos Reales, por lo que rechazo mi solicitud.
Por lo que en la vía precautoria, con el único objeto de asegurar mi patrimonio, de conformidad a lo establecido por el Art. 24 de la Constitución Política del Estado, Art. 26 de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, Art. 56 del Decreto Supremo Nº 27957, del reglamento y modificaciones y actualización a la Ley de Inscripción de Derechos Reales, Art. 1552 Numeral 1 y 5 del Código Civil, solicito se proceda a la Anotación Preventiva del 50% del lote de terreno ubicado en la EX COMUNIDAD YUNGUYO, actualmente Urbanización Rió Seco, Zona Puerto de Mejillones de la ciudad de El Alto, registrado en derechos reales bajo la partida computarizada Nº 012568, traspasada a la matricula Nº 2.582255, con una superficie de 720 metros cuadrados, solicitando se dicte resolución, ordenando ANOTACION PREVENTIVA antes mencionada.
OTROSI 1ro.- A efectos de hacer viable mi solicitud, adjunto Escritura Publica de adquisición a titulo de compra del citado terreno, informe de Derechos Reales, fotocopias simples de Certificación emanada por la notaria de fe Publica, fotocopias de cedula de identidad, informe rápido de Derechos Reales, pago del impuesto a la transferencia y providencia por el cual se establece que no es necesario Orden Judicial.
OTROSI 2do.- señalo domicilio procesal, la secretaria de su digno despacho.
La Paz, 22 de Marzo 2022
Gracias por el aporte.