MODELO DE MINUTA DE TRANSFERENCIA DE UNA PARCELA DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, en los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una MINUTA DE TRANSFERENCIA DE UNA PARCELA DE TERRENO, suscrito al tenor de las siguientes clausulas:

PRIMERA.- (ANTECEDENTES). Dirá usted señor notario que yo, BRAULIO CESPEDES CRUZ con C.I.N° 3230706 S.C., mayor de edad y hábil por ley en todo derecho, en la presente fecha declaro ser único y legítimo propietario de una Pequeña Propiedad, denominada “Comunidad Campesina Piedras Blancas Parcela 001” con una superficie de 25.5576 Hectáreas, situado en la provincia Gral. José Ballivian, del Municipio de Rurenabaque, del departamento de Oruro, Titulo N° SPP-NAL060089, con N° de Expediente I-4762, Resolución RACS-SC N° 173/2002 de fecha 29 de abril del 2002, Código Catastral N° 07-11-04-01-005282, derecho propietario inscrito en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada N° 8.03.040.0000120 registrado en el Asiento N° A) “1” de fecha 12 de agosto del 2016.

SEGUNDA.- (TRANSFERENCIA y PRECIO). Al presente, por así convenir a nuestros intereses, de nuestra libre voluntad, sin que exista dolo, error, violencia o cualquier otro vicio del consentimiento, en uso de todas nuestras facultades mentales sedemos en calidad de venta real y definitiva una parcela de terreno: que actualmente cuenta con una superficie de 10 hectáreas + 0000,31 mts2., el mismo que se desprende de una mayor extensión descrita en la clausula que antecede; a favor de la Sra. TOMASA QUISPE LAIME, por el precio libremente y convenido entre partes de Bs. 4.000.- (Cuatro mil 00/100 bolivianos), dinero que tenemos recibido en moneda de uso legal y corriente a nuestra entera satisfacción, sin lugar a reclamo posterior alguno sirviendo la presente minuta de suficiente recibo.

TERCERA.- (LÍMITES y COLINDANCIAS). Los límites y colindancias son las siguientes: al Norte colinda; ver planos adjuntos: N° 07-01-05-01-018448 y N° 07-01-05-04-018047, al Sur colinda; ver planos adjuntos: N° 07-01-05-01-018448 y N° 07-01-05-04-018047, al Este colinda; ver planos adjuntos: N° 07-01-05-01-018448 y N° 07-01-05-04-018047, y al Oeste colinda; ver planos adjuntos: N° 07-01-05-01-018448 y N° 07-01-05-04-018047, con una superficie total de con una superficie de 6.8191 Hectáreas.

Los limites y colindancias del terreno es como sigue: Por el Norte colinda con la propiedad de Ramón Villagomez Moreno y Agustina Viveros de Villagomez (El Sur) y mide 73,71 mts, por el Sur colinda con la Brecha Una y Media y mide 79,80 mts., por el Este colinda con la propiedad de Ramón Villagomez Moreno y Agustina Viveros de Villagomez (El Sur) y mide 1.371,96 mts., y por el Oeste con Ayarde y mide 1.341,38 mts., haciendo una superficie total según mensura 10 hectáreas + 0000,31mts2

CUARTA.- (GARANTÍAS). La presente transferencia tiene carácter definitivo, sobre el terreno que se transfiere no pesa ningún gravamen ni hipoteca pero como vendedor de buena fe garantizo la evicción y saneamiento de ley.

QUINTA.- (ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD). Yo, TOMASA QUISPE LAIME, con C.I.N° 3273216 S.C., en calidad de comprador declaro encontrarme en quieta y pacifica posesión de la parcela de terreno que se me transfiere; en consecuencia y en forma conjunta declaramos nuestra aceptación y conformidad con todos los términos y cláusulas estipuladas en el presente contrato, comprometiéndonos a cumplir estrictamente con todo lo pactado al pie de la letra.

Por cuanto firmamos el presente contrato en triple ejemplar de un sólo tenor y efecto jurídico. Usted señor Notario agregará lo de estilo y seguridad que corresponda.

Santa Cruz de la Sierra, 25 de mayo de 2019.

BRAULIO CESPEDES CRUZ            TOMASA QUISPE LAIME

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