Modelo De Contrato Parcial de Anticrético Bolivia
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente contrato de parcial de anticrético de un bien inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas.-
P R I M E R A.- (LAS PARTES).- Son partes suscribientes:
1.1.- El Sr.: Gonzalo RodriguezFernandez, mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, con Cédula de Identidad No. 3075507 Oruro, de ocupación comerciante, estado civil casado y en adelante denominada simplemente como losPROPIETARIOS.-
1.2.- El Sr.: Alicia Rojas Fernandez,mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, con Cédula de Identidad No. 2897360 Cbba., de ocupación comerciante, estado civil casada y en adelante denominada simplemente como losPROPIETARIOS.-
1.3.-La Sra.:Magali Valeria MartinezJimenez, mayor de edad, vecina de esta, hábil por derecho, con C.I. No. 3518989 Oruro, en adelante y para efectos del presente contrato denominadaANTICRESISTA.-
S E G U N D A.-(ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Dirá usted señor Notario que nosotros: GonzaloRodriguezFernandez y Alicia Rojas Fernandez son legítimospropietarios de un inmueble, ubicado en la Mza. 38, Uv. 107, Lote No. 9 con una superficie de 420.00 Mts. 2, de este Departamento, que le corresponde a título de compra-venta de su anterior propietaria, la Sra. JosefaChanducaFernandez, según escritura pública de fecha 02 de marzo de 2.006, con reconocimiento de firmas ante la Notaria de Fe Pública No. 53, inscrito en Derechos Realesbajo la Matricula Computarizada No. 7.01.1.99.0063565.
T E R C E R A.-(OBJETO, CAPITAL ANTICRÉTICO).- Al presente la PROPIETARIA, de libre y espontánea voluntad, otorgan en calidad de CONTRATO PARCIAL DE ANTICRÉTICO el inmueble referido precedentemente, en favor de laANTICRESISTA, el cual consta de lo siguiente:
- a) 2Dormitorios.-
- b) 1 Sala comedor.-
- c) 1 Cocina
d)1 Lavandería.-
- e) 1 Baño.-
- f) 1 Ambiente para venta.-
- g) Patio.-
Dicho inmueble es otorgado de forma parcial y por el capital anticrético libremente convenido deDIECIOCHO MIL 00/100 DÓLARES AMERICANOS.- ($us. 18.000.-), que los PROPIETARIOS declaran recibir a la fecha en su integridad en la indicada moneda extranjera de curso legal, corriente y a su entera satisfacción al momento de suscribir la presente minuta.
En fecha 07 de octubre de 2.011 el inmueble deberá ser entregado a la ANTICRESISTA en excelentes condiciones de habitabilidad, en caso de incumplir con la entrega del inmueble por parte de los PROPIETARIOS correrá el interés del 3% mensual y la rescisión del presente contrato debiendo devolverse el monto de dinero recibido a la ANTICRESISTA.
CUARTA.-(DURACIÓN DEL CONTRATO, ESTADO, DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE y CAPITAL.-) El Plazo de duración del presente contrato en anticrético será de 01 Año Forzoso y 01 Año voluntario, que se computarán a partir de fecha 07 de Octubre de 2011.- La parte que no desee dar curso al año voluntario participará a la otra con por lo menos 01mes de anticipación.- Al vencimiento del término ambas partes se constituirán en mora, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo losPROPIETARIOS, devolver el capital anticrético en su integridad a laANTICRESISTA; por su parte la ANTICRESISTA, se obliga a devolver y entregar la dependencia que actualmente se encuentra en perfecto estado de conservación y habitabilidad, en favor de laPROPIETARIA al cumplimiento del término fijado, y en las mismas condiciones en las que recibió, responsabilizándose por los deterioros que se produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptuándose los que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.-
Los PROPIETARIOS, dan por recibido el capital anticrético descrito el momento de firmar éste documento, garantizando el traslado, y la quieta y pacifica posesión material y efectiva de laANTICRESISTA, mientras dure el contrato anticrético, en el inmueble objeto del presente.-
SEXTA.- (CONSUMO DE LUZ, AGUA).- Se hace constar que por los consumos de energía eléctrica y agua potable, la anticresista pagará dichos servicios según consumo detallado en los avisos de cobranza y medidor de luz.-
S E P T I M A.-(DESTINO DEL INMUEBLE).- El inmueble objeto del presente contrato es para vivienda de la ANTICRESISTA, no pudiendo darle otro uso, ni poder sub-alquilar a terceras personas, sin el previo consentimiento expreso de los PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolución del contrato.-
O C T A V A.-(GASTOS DEL CONTRATO U OTROS).- Los gastos de la confección del presente contrato, su protocolización, o reconocimiento, y su posterior cancelación sumados a pagos impositivos por el presente contrato si los hubiera, serán pagados a partes iguales por las partes.-
N O V E N A.-(ACEPTACIÓN).- Las partes, expresan su plena aceptación y conformidad con el tenor integro de la presente minuta, en su constancia firman al pie del mismo. En caso de que la presente minuta no fuere elevada a rango de escritura pública, con el solo reconocimiento de firmas de las partes ante autoridad llamada por, ley, surtirá efectos como documento privado.- Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.-
Santa Cruz, 19 de septiembre de 2019.
Gonzalo RodriguezFernandez Alicia Rojas Fernández
C.I. No. 3075507 Or. C.I. No. 2897360 Cbba.
PROPIETARIO PROPIETARIA
Magali Valeria MartinezJimenez
C.I. No. 3518989 Or.
ANTICRESISTA