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Modelo de Contrato De Anticrético De Una Tienda Comercial

Modelo de Contrato De Anticrético De Una Tienda Comercial en Word Bolivia

SE√ĎOR NOTARIO DE FE P√öBLICA

Entre los registros de escrituras p√ļblicas que corren a su cargo, s√≠rvase insertar una de CONTRATO DE ANTICRETICO¬† DE UNA TIENDA COMERCIAL, suscrita bajo las siguientes cl√°usulas:

PRIMERA.- Dir√°, Ud. que mi persona: JULIO MEDINA LOPEZ, mayor de edad, soltero, de profesi√≥n Ing. Agr√≥nomo, con domicilio en la C/ Nicaragua No. 1599 Zona Miraflores La Paz., con C.I. N¬ļ¬† 446464646 Oruro, y h√°bil por ley, declaro ser PROPIETARIAO de una TIENDA COMERCIAL¬† ubicada en la zona Central Laicacota Distrito 1 Sacaba,¬† debidamente registrada en oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada No. 3.10.1.01.0042695, Asiento A-3 de fecha 26/08/2012.

RUBEN ZOTO CLAROS,  mayor de edad, hábil  por ley, vecino de esta, con C.I. No. 8775216, En su condición de ANTICRESISTA, a efectos del presente contrato.

SEGUNDA.- Al presente de nuestra libre y espont√°nea voluntad y as√≠ por convenir a nuestros intereses damos en, CONTRATO DE ALQUILER DE UNA TIENDA PARA EL USO DE CASA DE CAMBIOS Y ACTIVIDAD COMERCIAL, UN BA√ĎO COMPARTIDO CON CUATRO PERSONAS MAS, la limpieza del ba√Īo es previa coordinaci√≥n con los dem√°s inquilinos, con medidor propio¬† de luz, a favor del se√Īor: RUBEN ZOTO CLAROS, por un monto convenido entre partes de: BOLIVIANOS CIENTO CUARENTA MIL ¬†(Bs. 140,000.-), de los cuales ¬†se hace la entrega de dinero al momento de suscribir el documento, en moneda de curso legal.

TERCERA.- El plazo de este convenio es bajo modalidad de ¬†TRES A√ĎOS, es decir desde el ¬†DE 10 de FEBRERO de 2021 hasta el 10 DE FEBRERO de 2024, previo acuerdo de partes se suscribir√° un nuevo documento para la renovaci√≥n de dicho ANTICRETICO, el ambiente ser√° destinada al uso de casa de cambios, debiendo el anticresista hacer uso de los servicios b√°sicos, comprometi√©ndose a conservar la TIENDA COMERCIAL,¬† a excepci√≥n de los deterioros que sobrevengan por la acci√≥n del tiempo y el desgaste natural.

CUARTA.- El presente contrato incluye el uso de un ba√Īo compartido, agua potable con gastos compartidos y consumo de energ√≠a el√©ctrica que tiene medidor propio. Se hace constar que la vivienda objeto de anticr√©tico, se encuentra en buen estado, lo cual¬† deber√°¬† devolver en las mismas condiciones en las que recibe. En caso de que la presente minuta no fuere elevada¬† a la categor√≠a de instrumento p√ļblico, el mismo surtir√° los efectos de documento privado, al solo reconocimiento de firmas de sus otorgantes ante autoridad competente.

QUINTA.- El bien inmueble objeto de contrato no tiene gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo como los propietarios de buena fe nos sometemos a las garantías llamadas por ley.

SEXTA.- Nosotros, JJULIO MEDINA LOPEZ, por una parte en calidad de propietario y por otra: RUBEN ZOTO CLAROS, en calidad de anticresista, expresamos nuestra plena conformidad con todas y cada una de las cl√°usulas que anteceden y en se√Īal de conformidad suscribimos al pie del presente. Ud. se√Īor Notario, se servir√° agregar todas las cl√°usulas de estilo y seguridad.

 

            Sacaba, 09 de  Febrero de 2021.

 

           JULIO MEDINA LOPEZ             WILMAN VELIZ CLAROS

                            PROPIETARIO                                       LOCATARIO                       

 

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