Modelo de Contrato De Anticrético De Una Tienda Comercial

Modelo de Contrato De Anticrético De Una Tienda Comercial

Modelo de Contrato De Anticrético De Una Tienda Comercial en Word Bolivia

SE√ĎOR NOTARIO DE FE P√öBLICA

Entre los registros de escrituras p√ļblicas que corren a su cargo, s√≠rvase insertar una de CONTRATO DE ANTICRETICO¬† DE UNA TIENDA COMERCIAL, suscrita bajo las siguientes cl√°usulas:

PRIMERA.- Dir√°, Ud. que mi persona: JULIO MEDINA LOPEZ, mayor de edad, soltero, de profesi√≥n Ing. Agr√≥nomo, con domicilio en la C/ Nicaragua No. 1599 Zona Miraflores La Paz., con C.I. N¬ļ¬† 446464646 Oruro, y h√°bil por ley, declaro ser PROPIETARIAO de una TIENDA COMERCIAL¬† ubicada en la zona Central Laicacota Distrito 1 Sacaba,¬† debidamente registrada en oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada No. 3.10.1.01.0042695, Asiento A-3 de fecha 26/08/2012.

RUBEN ZOTO CLAROS,  mayor de edad, hábil  por ley, vecino de esta, con C.I. No. 8775216, En su condición de ANTICRESISTA, a efectos del presente contrato.

SEGUNDA.- Al presente de nuestra libre y espont√°nea voluntad y as√≠ por convenir a nuestros intereses damos en, CONTRATO DE ALQUILER DE UNA TIENDA PARA EL USO DE CASA DE CAMBIOS Y ACTIVIDAD COMERCIAL, UN BA√ĎO COMPARTIDO CON CUATRO PERSONAS MAS, la limpieza del ba√Īo es previa coordinaci√≥n con los dem√°s inquilinos, con medidor propio¬† de luz, a favor del se√Īor: RUBEN ZOTO CLAROS, por un monto convenido entre partes de: BOLIVIANOS CIENTO CUARENTA MIL ¬†(Bs. 140,000.-), de los cuales ¬†se hace la entrega de dinero al momento de suscribir el documento, en moneda de curso legal.

TERCERA.- El plazo de este convenio es bajo modalidad de ¬†TRES A√ĎOS, es decir desde el ¬†DE 10 de FEBRERO de 2021 hasta el 10 DE FEBRERO de 2024, previo acuerdo de partes se suscribir√° un nuevo documento para la renovaci√≥n de dicho ANTICRETICO, el ambiente ser√° destinada al uso de casa de cambios, debiendo el anticresista hacer uso de los servicios b√°sicos, comprometi√©ndose a conservar la TIENDA COMERCIAL,¬† a excepci√≥n de los deterioros que sobrevengan por la acci√≥n del tiempo y el desgaste natural.

CUARTA.- El presente contrato incluye el uso de un ba√Īo compartido, agua potable con gastos compartidos y consumo de energ√≠a el√©ctrica que tiene medidor propio. Se hace constar que la vivienda objeto de anticr√©tico, se encuentra en buen estado, lo cual¬† deber√°¬† devolver en las mismas condiciones en las que recibe. En caso de que la presente minuta no fuere elevada¬† a la categor√≠a de instrumento p√ļblico, el mismo surtir√° los efectos de documento privado, al solo reconocimiento de firmas de sus otorgantes ante autoridad competente.

QUINTA.- El bien inmueble objeto de contrato no tiene gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo como los propietarios de buena fe nos sometemos a las garantías llamadas por ley.

SEXTA.- Nosotros, JJULIO MEDINA LOPEZ, por una parte en calidad de propietario y por otra: RUBEN ZOTO CLAROS, en calidad de anticresista, expresamos nuestra plena conformidad con todas y cada una de las cl√°usulas que anteceden y en se√Īal de conformidad suscribimos al pie del presente. Ud. se√Īor Notario, se servir√° agregar todas las cl√°usulas de estilo y seguridad.

 

            Sacaba, 09 de  Febrero de 2021.

 

           JULIO MEDINA LOPEZ             WILMAN VELIZ CLAROS

                            PROPIETARIO                                       LOCATARIO                       

 

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