Modelo de Contrato De Anticrético De Una Tienda Comercial en Word Bolivia
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de CONTRATO DE ANTICRETICO DE UNA TIENDA COMERCIAL, suscrita bajo las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- Dirá, Ud. que mi persona: JULIO MEDINA LOPEZ, mayor de edad, soltero, de profesión Ing. Agrónomo, con domicilio en la C/ Nicaragua No. 1599 Zona Miraflores La Paz., con C.I. Nº 446464646 Oruro, y hábil por ley, declaro ser PROPIETARIAO de una TIENDA COMERCIAL ubicada en la zona Central Laicacota Distrito 1 Sacaba, debidamente registrada en oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada No. 3.10.1.01.0042695, Asiento A-3 de fecha 26/08/2012.
RUBEN ZOTO CLAROS, mayor de edad, hábil por ley, vecino de esta, con C.I. No. 8775216, En su condición de ANTICRESISTA, a efectos del presente contrato.
SEGUNDA.- Al presente de nuestra libre y espontánea voluntad y así por convenir a nuestros intereses damos en, CONTRATO DE ALQUILER DE UNA TIENDA PARA EL USO DE CASA DE CAMBIOS Y ACTIVIDAD COMERCIAL, UN BAÑO COMPARTIDO CON CUATRO PERSONAS MAS, la limpieza del baño es previa coordinación con los demás inquilinos, con medidor propio de luz, a favor del señor: RUBEN ZOTO CLAROS, por un monto convenido entre partes de: BOLIVIANOS CIENTO CUARENTA MIL (Bs. 140,000.-), de los cuales se hace la entrega de dinero al momento de suscribir el documento, en moneda de curso legal.
TERCERA.- El plazo de este convenio es bajo modalidad de TRES AÑOS, es decir desde el DE 10 de FEBRERO de 2021 hasta el 10 DE FEBRERO de 2024, previo acuerdo de partes se suscribirá un nuevo documento para la renovación de dicho ANTICRETICO, el ambiente será destinada al uso de casa de cambios, debiendo el anticresista hacer uso de los servicios básicos, comprometiéndose a conservar la TIENDA COMERCIAL, a excepción de los deterioros que sobrevengan por la acción del tiempo y el desgaste natural.
CUARTA.- El presente contrato incluye el uso de un baño compartido, agua potable con gastos compartidos y consumo de energía eléctrica que tiene medidor propio. Se hace constar que la vivienda objeto de anticrético, se encuentra en buen estado, lo cual deberá devolver en las mismas condiciones en las que recibe. En caso de que la presente minuta no fuere elevada a la categoría de instrumento público, el mismo surtirá los efectos de documento privado, al solo reconocimiento de firmas de sus otorgantes ante autoridad competente.
QUINTA.- El bien inmueble objeto de contrato no tiene gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo como los propietarios de buena fe nos sometemos a las garantías llamadas por ley.
SEXTA.- Nosotros, JJULIO MEDINA LOPEZ, por una parte en calidad de propietario y por otra: RUBEN ZOTO CLAROS, en calidad de anticresista, expresamos nuestra plena conformidad con todas y cada una de las cláusulas que anteceden y en señal de conformidad suscribimos al pie del presente. Ud. señor Notario, se servirá agregar todas las cláusulas de estilo y seguridad.
Sacaba, 09 de Febrero de 2021.
JULIO MEDINA LOPEZ WILMAN VELIZ CLAROS
PROPIETARIO LOCATARIO
Muchas gracias es de mucha ayuda saludos .