Modelo de Minuta de Transferencia de Lote de Terreno en Word Bolivia
MINUTA – SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.-
En los registros de escrituras públicas y contratos públicos a su cargo, sírvase usted insertar una minuta de transferencia definitiva de un LOTE DE TERRENO UBICADO EN LA URBANIZACIÓN LUIS ESPINAL VENTILLA, ENTRE LAS CALLES QUECHISLA Y YURA, DE LA CIUDAD DE EL ALTO, suscrita al tenor y contenido de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (DE DERECHO PROPIETARIO).- Dirá que YO: JUAN CARLOS MÉNDEZ RIVERA CON C.I. Nº 4567890 ORURO, mayor de edad y hábil por derecho, boliviano, casado, de ocupación comerciante, con domicilio en la Calle Bolívar S/N entre Sucre y Ayacucho de la Ciudad de Oruro, declaro ser propietario de un LOTE DE TERRENO SIGNADO CON EL NRO. 25, MANZANA: 15 UBICADO EN LA URBANIZACIÓN LUIS ESPINAL VENTILLA, ENTRE LAS CALLES QUECHISLA Y YURA DE LA CIUDAD DE EL ALTO, CON SUPERFICIE DE 300.00 Mts2. e inscrito en Derechos Reales bajo la Partida No. 02509396, según Testimonio Judicial sobre declaratoria de herederos extendido por ante el Juzgado de Instrucción ordinario liquidador y cautelar en lo penal de la Prov. E. Avaroa – Challapata – Bolivia, Resolución No. 88/2015, expediente No. 102/2015 de fecha 15 de diciembre de 2015, derecho de propiedad registrado en Derechos Reales bajo la Partida No. 02509396.
SEGUNDA.- (DE LA TRANSFERENCIA).- Al presente, por así convenir a mis intereses de mi libre y espontánea voluntad y sin que medie dolo presión ni vicio en el consentimiento, de conformidad al Art. 584 del Código Civil, TRANSFIERO el lote de terreno descrito en la cláusula primera en favor de: LUIS ALBERTO TORRES GUTIÉRREZ con C.I. Nº 5678901 ORURO, mayor de edad y hábil por derecho, de nacionalidad boliviana, Soltero, de ocupación ingeniero, con domicilio en la calle Junín S/N entre Bolivar y 6 de Agosto del Municipio de Challapata de la Ciudad de Oruro, en la suma libremente convenida de $us 8000 (OCHO MIL DÓLARES), suma de dinero que se recibe en su integridad a la firma de la presente Minuta de Transferencia.
TERCERA.- (DE LAS GARANTÍAS DE EVICCIÓN): El indicado lote de terreno motivo de transferencia no reconoce gravamen ni hipoteca de ninguna naturaleza, en caso contrario como vendedor, me comprometo a las garantías de evicción y saneamiento conforme Art. 625 del Código Civil.-
CUARTA.- (DE LA CALIDAD DEL DOCUMENTO): Por acuerdo de partes le otorgamos al presente acuerdo el valor de documento privado, entre tanto sea elevado a la categoría de Instrumento Publico ante Notaria de Fe Publica.-
QUINTA.-(DE LAS COLINDANCIAS): Las colindancias y linderos se hallan especificados de acuerdo al plano del lote.
SEXTA (CONFORMIDAD ABSOLUTA): NOSOTROS: JUAN CARLOS MÉNDEZ RIVERA CON C.I. Nº 4567890 ORURO, como VENDEDOR y LUIS ALBERTO TORRES GUTIÉRREZ con C.I. Nº 5678901 ORURO como COMPRADOR, declaramos absoluta conformidad.- Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
El Alto, 20 de marzo de 2025
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JUAN CARLOS MÉNDEZ RIVERA
C.I. Nº 4567890 ORURO
VENDEDOR
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LUIS ALBERTO TORRES GUTIÉRREZ
C.I. Nº 5678901 ORURO
COMPRADOR
