Modelo de Contrato de Alquiler de una oficina en Word Bolivia ACTUALIZADO
CONTRATO DE ALQUILER DE UNA OFICINA
Conste por el presente documento privado sobre CONTRATO DE ALQUILER DE UNA OFICINA, suscrito entre partes, que al solo reconocimiento de firmas y rúbricas surtirá los efectos legales, al tenor del Art. 685 del Código Civil, bajo las siguientes cláusulas de ley:
PRIMERA (DEL DERECHO PROPIETARIO): Dirá: que NOSOTROS, MARIO PÉREZ LÓPEZ, con C.I. No. 4567890 L.P., y CARLOS PÉREZ LÓPEZ, con C.I. No. 5678901 L.P., ambos mayores de edad y hábiles por derecho, declaramos que somos propietarios de un inmueble ubicado en la ciudad de El Alto, Av. La Paz esquina Calle 1. Derecho de propiedad que se halla inscrito ante Derechos Reales a los fines de precautelar nuestro derecho propietario.
SEGUNDA (DEL CONTRATO DE ALQUILER): A la firma del presente documento de forma voluntaria y sin que medie dolo, presión o vicio alguno en el consentimiento, en nuestra calidad de propietarios, OTORGAMOS EN CALIDAD DE CONTRATO DE ALQUILER en favor del Sr. LUIS FERNANDO QUISPE, con C.I. No. 6789012 L.P., mayor de edad y hábil por derecho, profesión INGENIERO, UNA OFICINA sobre la Av. La Paz esquina Calle 1, de una medida de: 4 * 3, dentro del inmueble descrito en la cláusula primera del presente documento.
TERCERA (DEL TIEMPO Y PLAZO DEL CONTRATO): El término y plazo para el presente contrato es de: DOS AÑOS, computándose el mismo desde fecha 29 de mayo de 2024, hasta el 29 de mayo de 2026, mismo que previo acuerdo de partes y voluntades podrá ser objeto de renovación previo documento.
CUARTA (DEL CANON DE ALQUILER): Se deja establecido que el canon de alquiler a cancelarse es de Bs. 1,200.- (UN MIL DOSCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS), de los cuales a la firma del presente documento se hace efectivo en calidad de anticipo de alquileres cancelados la suma de $us. 2,400.- (DOS MIL CUATROCIENTOS 00/100 DÓLARES AMERICANOS), equivalente a 15 MESES de alquiler adelantados, monto que después será cancelado en fecha 10 de cada mes.
QUINTA (PROHIBICIÓN DE SUBALQUILAR): La OFICINA entregada objeto del presente contrato de alquiler, no podrá ser subalquilada a menos que el mismo tenga consentimiento de los propietarios, sea este en parte o en la totalidad del inmueble.
SEXTA (DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD): Asimismo, en nuestra calidad de propietarios y alquilantes dejamos establecido que la OFICINA se halla en perfectas condiciones de habitabilidad misma que será entregada a la finalización del contrato en las mismas condiciones.
SÉPTIMA (DE LA CONFORMIDAD): Nosotros, MARIO PÉREZ LÓPEZ, con C.I. No. 4567890 L.P., y CARLOS PÉREZ LÓPEZ, con C.I. No. 5678901 L.P., propietarios, y LUIS FERNANDO QUISPE, como INQUILINO, declaramos nuestra absoluta conformidad con el contenido del presente documento y nos comprometemos a su estricto cumplimiento, otorgándole el valor establecido en los Arts. 450, 452, 685 y 1297 del Código Civil, en cuya constancia firmamos y rubricamos el presente documento.
El Alto, 29 de mayo de 2024
MARIO PÉREZ LÓPEZ
C.I. No. 4567890 L.P.
CARLOS PÉREZ LÓPEZ
C.I. No. 5678901 L.P.
LUIS FERNANDO QUISPE
C.I. No. 6789012 L.P.
INQUILINO