Modelo de Contrato de Alquiler en word Bolivia
CONTRATO DE ALQUILER
Conste por el presente documento privado de CONTRATO DE ALQUILER que con el solo reconocimiento de firmas y rúbricas podrá ser elevado a instrumento público, suscrito entre partes, bajo las siguientes cláusulas.
PRIMERA.- (Partes) Serán partes:
- La Sra. CONCEPCION ESTELA ALBORNOZ DE LEDEZMA, con C.I.N°196576-La Paz, mayor de edad, hábil por derecho, que en adelante se denominará la PROPIETARIA.
- El Sr. SANTOS LEONARDO COPA FERNANDEZ, mayor de edad, vecino de ésta, con C.I.N° 4789497-Cbba., que en adelante será denominado el INQUILINO.
SEGUNDA.- (Objeto) Al presente la propietaria declara ser propietaria legítima de un inmueble ubicado en la Calle Lanza Nº 243, en esa calidad y por convenir a sus intereses da en alquiler parte del inmueble consistente en una tienda que da hacia la calle y un baño a compartir, a favor del INQUILINO.
TERCERA.- (Uso Exclusivo) El INQUILINO hace conocer a la PROPIETARIA que la tienda recibida en alquiler, es para la venta y exposición exclusivo de parket, no pudiendo darle otro uso, sin previo aviso y aceptación de la propietaria, su incumplimiento dará lugar a la rescisión inmediata de este documento.
CUARTA.- (Canon de Alquiler) El canon estipulado convenido por las partes es de Bs. 1.500.- (Un Mil Quinientos 00/100 Bolivianos), que será cancelado en forma anticipada cada 1º del mes vigente.
QUINTA.- (Garantía) A la firma del contrato el INQUILINO entrega en calidad de garantía la suma de Bs. 1.500.-, dinero que es independiente del alquiler adelantado, dicha garantía será devuelta una vez desocupada la tienda tal cual es entregada en la fecha, con pintura recién pintada y en perfecto estado, ya que ha sido refaccionada recientemente las paredes, piso y cortina, asimismo, la garantía también es extensible al pago oportuno de los alquileres y el pago de los servicios de luz y agua.
SEXTA.- (Duración) El presente contrato entrará en vigencia desde el 1ºde Febrero hasta el 31 de Diciembre del presente año, concluido el tiempo se podrá efectuar su ampliación previo documento escrito y oportunamente solicitada con un mes de anticipación a la finalización de este contrato para su renovación, caso de no hacerlo se sobrentiende que no existirá renovación, por lo que el INQUILINO tendrá que efectuar la devolución de la tienda, en el mismo estado en que lo está recibiendo, salvo desgaste natural por el transcurso del tiempo y uso racional, la PROPIETARIA devolverá la garantía de Bs. 1.500.-, previa verificación del estado de la tienda y los pagos de alquiler y servicios, pudiendo en su caso descontarse de la garantía estos aspectos.
SEPTIMA (Prohibición) El INQUILINO no podrá subalquilar, ni realizar ninguna disposición sin autorización expresa de la PROPIETARIA, tampoco está autorizado a efectuar pintado para publicidad de la tienda y si hace mejoras por su cuenta no serán reconocidas.
OCTAVA ((Servicios) Los servicios de luz y agua será pagado a prorrata con la otra inquilina, empero si por alguna situación ésta se retirará, corre por cuenta del INQUILINO el pago total de estos servicios.
NOVENA (Cláusula Resolutoria) La falta de cumplimiento a cualquiera de las cláusulas de este contrato, así como la falta de pago de los respectivos alquileres en la fecha prevista, dará lugar a la rescisión del contrato, la que se producirá en el instante mismo en que el INQUILINO infringiera tales disposiciones y sin necesidad de requerimiento alguno, caso de no hacerlo habilitará a la PROPIETARIA a interponer la acción judicial correspondiente, teniendo este documento la fuerza ejecutiva y de plazo vencido.
DECIMA.- (Conformidad) Las partes intervinientes aceptamos todas y cada una de las cláusulas del presente contrato de alquiler y nos comprometemos a su fiel y estricto cumplimiento, en constancia firmamos.
Cochabamba, 06 de Julio de 2023.