MODELO DE CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO COMO GARANTÍA HIPOTECARIA
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras y contratos públicos que corre a su cato, se ha de servir insertar una de dinero como garantia hipotecaria, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Nosotros: A.A. , .B.B , de A , y C.C. , mayores de edad, casados, comerciantes los dos primeros, y ocupada en labores de hogar lal última, natural y vecino de esta capital, declaramos haber recibido en la fecha, de la Sr. I.M.S. , la cantidad de ________ DÓLARES AMERICANOS ($US____________), en calidad de préstamo por el termino de un año y cono el interés mensual del tres por ciento (3%), más _________ bolivianos (Bs.______) por mes, como contribución voluntaria nuestra en atención al rédito reducido señalado anteriormente.
Segunda.- Los interese y contribución voluntaria que se menciona en la cláusula anterior, serán abonados por periodos vencidos de treinta días, sin necesidad de previo aviso. Las esperas que la acreedora acordare, no se tendrán como novación del contrato ni como concesión de un nuevo plazo, sino como una simple tolerancia que nada modificara el derecho de la acreedora para exigir el pago e instaurar la acción respectiva. La falta de pago de estos intereses y contribución voluntaria, causará automáticamente la caducidad de los términos establecidos y convertirá la obligación como de plazo vendido, autorizando a la acreedora a reclamar la totalidad del préstamo más intereses, sin necesidad de interpelación alguna, judicial o extrajudicial. Ala finalización del termino señalado, el dinero será devuelto a la acreedora en la misma moneda, o sea, en dólares americanos.
Tercera.- Al fiel cumplimiento de la presente obligación, damos en garantia todos nuestros bienes habidos y por haber. Principalmente constituimos en primera hipoteca nuestra casa ubicada en la calle ________ No.________ de esta ciudad, que la adquirimos por compraventa efectuada al Sr.__________, mediante escritura pública No._______-, otorgada poro ante el Notario Público, Sr._____ de esta capital, e inscrita en la Oficina de Registro de Derechos Reales en fecha________ de_______ de19______, bajo la Partida No.____ fojas_________ del Libro_______.
Cuarta.- Para el caso de incumplimiento nos sujetamos a la acción ejecutiva, renunciando domicilio y a toda notificación personal, conviniendo en que lal citación con cualquier demanda, auto intimatorio, prueba y sentencia, así como las tercerías y concursos que se dedujeren dentro del juicio y otra diligencias judiciales, se harán mediante cédula fijada en la puerta de la Casa de Justicia del lugar donde sean demandados, o por edictos publicados en la prensa o obediente otra forma legal que la acreedora podrá solicitar al juzgado respectivo, sin que la forma de notificación elegida pro aquella pueda ser observada por los deudores. Igualmente se conviene en que se ejecutará la respectiva sentencia o cualesquiera otras resoluciones judiciales, sin necesidad de fianza de resultas, y en que el remate de cualquier bien que se embarque dentro del juicio, se hará bajo la base de su tasación catastral o de la pericial que se practicará por el solo perito nombrado por al acreedora, renunciando los deudores a nombrar el suyo, o del monto de esta obligación incluyendo intereses, comisión y gastos judiciales, a elección de la acreedora.
Quinta.- Yo, I.M.S , mayor de edad, soltera, (Profesión), natural del _______ y vecina de esta capital, como acreedora declaro mi conformidad con el presente documento de préstamo.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad para el perfeccionamiento de la escritura pública correspondiente.
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gracias