Modelo de Contrato de Rescisi贸n De Compra Venta De Inmueble

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Modelo de Contrato de Rescisi贸n De Compra Venta De Inmueble en Word聽

RESCISI脫N DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE

SE脩OR NOTARIO DE FE PUBLICA, Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de RESCISI脫N de COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO, suscrita en los siguientes t茅rminos:

P R I M E R A .LAS PARTES.- Son partes de este contrato los siguientes: – – – – –

1.1.- La se帽ora: ______________________, vecina de esta, mayor de edad, viuda, ocupada en labores de casa, Portadora de la C茅dula de Identidad N煤mero: ____________, h谩bil por derecho, en adelante denominada simplemente la PROPIETARIA.

1.2.El se帽or ______________________, mayor de edad, vecino de esta, Ingeniero Agr贸nomo, Identificado con la c茅dula n煤mero: ____________, H谩bil por ley, en lo sucesivo denominado el COMPRADOR.

S E G U N D A .- (ANTECEDENTES).- LA PROPIETARIA y el COMPRADOR, suscribieron por minuta y documento privado de fecha _____________________, la transferencia en venta y aclaraci贸n de precio de la venta, respectivamente de un lote de terreno, ubicado en la regi贸n de ___________________, provincia __________________de este Departamento, de _____ m2., de extensi贸n superficial, del que es due帽a “LA PROPIETARIA”, por compra a sus anteriores propietarios los se帽ores: ________________________ y _____________________, registrado su derecho propietario en las oficinas de Derechos Reales a Fojas ____; Partida. No. _____, del Libro ____ de Propiedad de la Provincia ____________, en fecha _________________.

T E R C E R A.- (RESCISI脫N DE VENTA).- Al presente, por acuerdo expreso de las partes y sin que medie presi贸n alguna en su consentimiento, de propia voluntad, en el marco de la mayor cordialidad, EL COMPRADOR y la PROPIETARIA, rescinden la transferencia en venta del lote de terreno descrito en la cl谩usula anterior, habiendo el comprador recibido por concepto de devoluci贸n la suma total que por concepto de pago por el precio del lote de terreno hab铆a entregado a la PROPIETARIA; a su vez la PROPIETARIA, recibe el inmueble, lote de terreno, en forma material y sin que exista reclamo respecto de eventuales refacciones u otros pagos.- De manera que no teniendo mas v铆nculos contractuales, dicha transferencia queda nula y sin ning煤n valor a los efectos de ley, oblig谩ndonos las partes a no efectuar ning煤n reclamo posterior.-

C U A R T A.- (EVICCI脫N, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTO ANUAL).- El lote de terreno objeto de la presente rescisi贸n de venta no se encuentra gravado con ninguna obligaci贸n hipotecaria ni de otra 铆ndole, ni se ha efectuado el cambio de nombre en la oficina de Derechos Reales a nombre del COMPRADOR, sin embargo de ello el COMPRADOR, como quiera que retrotrae al dominio y propiedad de la “PROPIETARIA” el inmueble materia de la presente, de buena fe se arreata a las garant铆as de evicci贸n y saneamiento en toda forma de derecho.- —

Q U I N T A.- (ACEPTACI脫N).- Las partes aceptan en todas sus partes la presente minuta de rescisi贸n de Contrato de compra venta de terreno- Adem谩s se establece que la presente minuta en caso de que por cualquier circunstancia no llegase al rango de instrumento p煤blico surtir谩 los efectos de documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley.- Y usted se帽or Notario se servir谩 agregar las dem谩s cl谩usulas de seguridad y estilo.-

__________ de ______ de 2.____.- 聽

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