Modelo de Contrato de Rescisión De Compra Venta De Inmueble en Word
RESCISIÓN DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA, Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de RESCISIÓN de COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO, suscrita en los siguientes términos:
P R I M E R A .– LAS PARTES.- Son partes de este contrato los siguientes: – – – – –
1.1.- La señora: ______________________, vecina de esta, mayor de edad, viuda, ocupada en labores de casa, Portadora de la Cédula de Identidad Número: ____________, hábil por derecho, en adelante denominada simplemente la PROPIETARIA.
1.2.– El señor ______________________, mayor de edad, vecino de esta, Ingeniero Agrónomo, Identificado con la cédula número: ____________, Hábil por ley, en lo sucesivo denominado el COMPRADOR.
S E G U N D A .- (ANTECEDENTES).- LA PROPIETARIA y el COMPRADOR, suscribieron por minuta y documento privado de fecha _____________________, la transferencia en venta y aclaración de precio de la venta, respectivamente de un lote de terreno, ubicado en la región de ___________________, provincia __________________de este Departamento, de _____ m2., de extensión superficial, del que es dueña “LA PROPIETARIA”, por compra a sus anteriores propietarios los señores: ________________________ y _____________________, registrado su derecho propietario en las oficinas de Derechos Reales a Fojas ____; Partida. No. _____, del Libro ____ de Propiedad de la Provincia ____________, en fecha _________________.
T E R C E R A.- (RESCISIÓN DE VENTA).- Al presente, por acuerdo expreso de las partes y sin que medie presión alguna en su consentimiento, de propia voluntad, en el marco de la mayor cordialidad, EL COMPRADOR y la PROPIETARIA, rescinden la transferencia en venta del lote de terreno descrito en la cláusula anterior, habiendo el comprador recibido por concepto de devolución la suma total que por concepto de pago por el precio del lote de terreno había entregado a la PROPIETARIA; a su vez la PROPIETARIA, recibe el inmueble, lote de terreno, en forma material y sin que exista reclamo respecto de eventuales refacciones u otros pagos.- De manera que no teniendo mas vínculos contractuales, dicha transferencia queda nula y sin ningún valor a los efectos de ley, obligándonos las partes a no efectuar ningún reclamo posterior.-
C U A R T A.- (EVICCIÓN, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTO ANUAL).- El lote de terreno objeto de la presente rescisión de venta no se encuentra gravado con ninguna obligación hipotecaria ni de otra índole, ni se ha efectuado el cambio de nombre en la oficina de Derechos Reales a nombre del COMPRADOR, sin embargo de ello el COMPRADOR, como quiera que retrotrae al dominio y propiedad de la “PROPIETARIA” el inmueble materia de la presente, de buena fe se arreata a las garantías de evicción y saneamiento en toda forma de derecho.- —
Q U I N T A.- (ACEPTACIÓN).- Las partes aceptan en todas sus partes la presente minuta de rescisión de Contrato de compra venta de terreno- Además se establece que la presente minuta en caso de que por cualquier circunstancia no llegase al rango de instrumento público surtirá los efectos de documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley.- Y usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.-
__________ de ______ de 2.____.-
Firmas 1 Firmas
