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Modelo de Contrato Unilateral de Conversion de Uso de Suelo

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre los registros de escritura pública que corren a su cargo, sírvase insertar un contrato UNILATERAL DE CONVERSION DE USO DE SUELO, suscrito entre partes y bajo los siguientes términos:

PRIMERA.- Dirá Ud. yo, ANA LUCÍA RAMÍREZ GUTIÉRREZ, con C. I. No. 8765432 Cbba., mayor de edad, hábil por ley, casada, de ocupación docente, con domicilio en Av. Ficticia #123 de la Localidad de Ejemplópolis, al presente declaro, que en virtud al Testimonio de Poder No. 123/2021 de fecha 05 de junio de 2021, otorgado ante notaria de fe pública No. 5, Dra. Claudia X. Vargas Quispe, los señores, PABLO GUTIÉRREZ MARTÍNEZ Y MARTA FLORES TORO DE GUTIÉRREZ, ambos mayores de edad, hábiles por ley con C. I. N° 8765432 Cbba, C. I. No. 9876543 Cbba., respectivamente con domicilio en Calle Ficticia #456, me otorgaron un poder especial, amplio bastante y suficiente con todas las facultades conferidas por nuestro ordenamiento jurídico, pueden proceder de manera conjunta e individualmente, con la prosecución de trámite de regularización y subdivisión y continuar hasta su conclusión, sobre un lote de terreno ubicado en la Zona de EJEMPLO ALTA EJEMPLO PROVINCIA EJEMPLO, DEL DEPARTAMENTO DE COCHABAMBA, de una extensión superficial total de 3544.00 mts. 2, Tipo de Instrumento Legal: TITULO EJECUTORIAL, OTORGADO POR EL PRESIDENTE DR. EDUARDO VARGAS TORO, mediante la resolución suprema No. 202199 de fecha 04 de agosto de 1999, a título de Dotación, Actividad Agrícola, Clase de Título Individual, Título Serie “C” No. 9876, Número de expediente: 87654, Beneficiario 1, el mismo que se encuentra Registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada No. 3.10.1.01.009872262, Asiento A-1 de fecha 10 de agosto del 2008.

SEGUNDA.- Dirá Ud. que al presente de manera libre y voluntaria y en representación de mis mandantes, con el fin de que el lote de terreno antes indicado sea legal y técnicamente sea situado dentro de área urbana por la vía unilateral suscribo el CONTRATO DE CONVERSION DE USO DE SUELO, sobre el lote de terreno especificado en la cláusula primero, de acuerdo con la CERTIFICACION DE AREA URBANA-INRA, otorgado por el director departamental del Instituto Nacional de Reforma Agraria-Cochabamba-Bolivia, señor Lic. Fernando Pérez Flores de fecha 03 de Julio del 2021, CERTIFICACION DE USO DE SUELO URBANO – RURAL – G. A. M. S. con CITE: JOT. INF 789/2021 EMITIDO POR EL Arq. Carlos López Mendoza – Jefe de Planeamiento y Ordenamiento Territorial del Gobierno Autónomo Municipal de Ejemplópolis de fecha 15 de julio del 2021 y la RESOLUCION TECNICA ADMINISTRATIVA No. 098/2020 D-7 DE FECHA 20 DE AGOSTO DEL 2020, El lote de terreno ya se encuentra dentro de Área Urbana por lo que en virtud de lo expuesto y amparado en el Art. 24 de la Constitución Política del Estado y la O. M. 123/2018 Y O. M. 045/2019, homologado mediante la resolución suprema No. 98765 del 10 de septiembre del 2021.

TERCERA.- Dirá Ud. que la CERTIFICACION DE AREA URBANA-INRA, otorgado por el director departamental del Instituto Nacional de Reforma Agraria-Cochabamba-Bolivia, señor Lic. Fernando Pérez Flores de fecha 03 de Julio del 2021, CERTIFICACION DE USO DE SUELO URBANO – RURAL – G. A. M. S. con CITE: JOT. INF 789/2021 EMITIDO POR EL Arq. Carlos López Mendoza – Jefe de Planeamiento y Ordenamiento Territorial del Gobierno Autónomo Municipal de Ejemplópolis de fecha 15 de julio del 2021 y la RESOLUCION TECNICA ADMINISTRATIVA No. 098/2020 D-7 DE FECHA 20 DE AGOSTO DEL 2020, debe ser parte integrante al presente documento unilateral de CONVERSION DE USO DE SUELO.

CUARTA.- Dirá que yo ANA LUCÍA RAMÍREZ GUTIÉRREZ, de generales de ley ya indicadas al presente de mi libre y espontánea voluntad y en representación de mis mandantes PABLO GUTIÉRREZ MARTÍNEZ Y MARTA FLORES TORO DE GUTIÉRREZ, doy mi conformidad y aceptación con cada una de las cláusulas que preceden.

QUINTA.- El presente documento de no elevarse al rango de escritura pública tendrá el valor de documento privado a solo de su reconocimiento de firmas y rubrica ante autoridad competente, sírvase Ud. señor notario agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

 

Sacaba 20 de Septiembre del 2023

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