MODELO DIVISIÓN Y PARTICIÓN VOLUNTARIA DE TERRENOS
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.
Entre los registros de escrituras, que corren a su cargo, sírvase insertar una de DIVISIÓN Y PARTICIÓN VOLUNTARIA DE UN RECINTO DE TERRENOS, de conformidad a las siguientes cláusulas.-
P R I M E R A .- Dirá Ud. que los señores: ____________________, ___________________ y ____________________, mayores de edad, vecinas de esta, hábiles por derecho, con C.I. Nos. ________, ________ y ________, respectivamente; son dueños y propietarios en lo pro indiviso de un recinto de terrenos que tiene una extensión superficial de 2.345 Mts.2, (DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS), ubicados en el lugar de ________________, Jurisdicción del Cantón ______, Provincia ________________ del departamento de ________________, dicho inmueble les corresponde, así en lo pro indiviso y con derecho a partes iguales, por transferencia en anticipo de legitima por su señora madre doña ____________________, cual acredita la escritura Pública de fecha _______________, Testimonio No. ______, otorgada ante el Notario ____________________, y registrada en DD.RR., a Fs. ____ y Ptda. No. ____ del libro _____________ de Propiedad (____) de la Provincia ______, en fecha ____________________.-
S E G U N D A.- (OBJETO).- Al presente, los descritos VENDEDORES, de libre y espontánea voluntad, por así convenir a sus intereses y al amparo de lo dispuesto por el Art. 167 del Código Civil, que textualmente determina “(División de la cosa común).- I.- NADIE ESTA OBLIGADO A PERMANECER EN LA COMUNIDAD Y CADA COPROPIETARIO PUEDE PEDIR EN CUALQUIER TIEMPO LA DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN”, proceden a la DIVISIÓN Y PARTICIÓN VOLUNTARIA, del merituado inmueble, en la siguiente forma:
- a) LOTE No. 1.- Para _____________________, con la extensión superficial de ____________ ____________METROS CUADRADOS, y con los siguientes límites: Al Norte, con _______________________; Al Sud, con __________________; Al Este, con ___________________; y al Oeste, con _______________________.-
b) LOTE No. 2.- Para _____________________, con la extensión superficial de ____________ ____________METROS CUADRADOS, y con los siguientes límites: Al Norte, con _______________________; Al Sud, con __________________; Al Este, con ___________________; y al Oeste, con _______________________.-
c) LOTE No.3, Para _____________________, con la extensión superficial de ____________ ____________METROS CUADRADOS, y con los siguientes límites: Al Norte, con _______________________; Al Sud, con __________________; Al Este, con ___________________; y al Oeste, con _______________________.-
T E R C E R A .- Se deja constancia que la presente división y partición, constituye un acuerdo transaccional definitivo, sin lugar a la retractación y servirá de base, para que los interesados acudan ante las autoridades municipales, solicitando la aprobación consiguientemente del plano de fraccionamiento entre los diferentes copropietarios que hoy suscriben este acuerdo y su posterior aprobación por la autoridad judicial competente, que ordenara su protocolización en notaria de fe pública, para la extensión de las hijuelas correspondientes.-
C U A R T A.- La presente minuta tiene valor de documento privado y con su reconocimiento surtirá efectos de instrumento público en caso de no ser elevada a escritura pública.-
Q U I N T A.- En señal de conformidad y para su estricto cumplimiento las partes del presente suscriben al pie de la presente minuta.- Usted señor Notario se dignara agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.-
Cochabamba, 02 de junio de 2.023
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