MODELO DE MINUTA – CONTRATO DE ALQUILER DE UNA TIENDA

MODELO DE MINUTA РCONTRATO DE ALQUILER DE UNA TIENDA en Word                          

¬†¬†SE√ĎOR NOTARIO DE FE PUBLICA

Entre los registros de escrituras p√ļblicas que corren a su cargo, s√≠rvase insertar e incorporar una de CONTRATO DE ALQUILER DE UNA TIENDA, suscrito al tenor de las cl√°usulas siguientes

PRIMERA.- Dir√° Ud. Se√Īor Notario que yo: MARIA PICOLOMINI, con C. I. No. 793295 Cbba., mayor de edad, de ocupaci√≥n labores de casa, vecina de √©sta, con domicilio en la Calle Junio S/n y h√°bil en toda forma de derecho, soy actual poseedora y leg√≠tima propietaria, de un inmueble de dos planta de construcci√≥n antigua, ubicado en la Calle Jord√°n No. 637 y se halla registrado en Derechos Reales a mi nombre

SEGUNDA.– Al presente, por convenir as√≠ a mis intereses, voluntariamente, sin que medie presi√≥n de ninguna naturaleza, ni a t√≠tulo de dolo, ni de culpa, doy en CONTRATO DE ALQUILER en dicho inmueble descrito en la Cl√°usula Primera, √ļnicamente UNA TIENDA que d√° sobre la Calle de su ubicaci√≥n, un DEPOSITO dentro la misma tienda, un BA√ĎO PRIVADO en favor de la Sra. PRISCA RODR√ćGUEZ DE CASTELLON, por el canon mensual de DOLARES AMERICANOS CIENTO NOVENTA 00/100 ($us.-190.-), computables a partir del 06 de agosto de la presente gesti√≥n del 2.018 hasta el 06 de enero del 2.019, debiendo incrementarse desde dicha fecha en adelante el alquiler en la mensualidad de¬† la suma de DOLARES AMERICANOS DOSCIENTOS 00/100 ( $us.-200.- que ser√°n cancelados puntualmente al vencimiento de cada mes

TERCERA.- El presente contrato tendr√° una vigencia de UN A√ĎO FORZOSO, computables a partir de la suscripci√≥n de esta minuta, o sea hasta el 06 de agosto del 2019 improrrogablemente, a cuyo vencimiento la locataria se constituye en mora y se obliga a entregar los ambientes motivo de contrato a su propietaria, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, en su caso deber√° comunicar con 30 DIAS de anticipaci√≥n para la desocupaci√≥n, finalmente por m√ļtuo acuerdo podr√°n ampliar en a√Īo voluntario en forma expresa.-

CUARTA.- La locataria declara recibir la Tienda comercial, objeto de contrato, en buen estado de conservación, obligándose a devolver al vencimiento del contrato en el mismo estado, debiendo hacerse responsable de cualquier deterioro imputables a su negligencia o culpa, la propietaria sólo reconocerá los desgastes propios de su uso normal

QUINTA.- Es condici√≥n expresa del presente contrato, que le est√° terminantemente prohibido a los locatarios subalquilar, subrogar, realizar mejoras, ni obras que modifiquen el dise√Īo original del inmueble, sin previa autorizaci√≥n escrita de la propietaria, tampoco podr√°n dar otro uso que no sea para tienda comercial de venta de libros.- Se deja expresa constancia que, por los servicios del consumo de energ√≠a el√©ctrica la locataria cancelar√° conforme a la facturaci√≥n de la Empresa de servicio por tener medidor propio y que se entrega el medidor sin cuenta pendiente de pago por esta obligaci√≥n y por el agua potable se cancelar√° en prorrata con los dem√°s ocupantes del inmueble.

SEXTA.- Esta minuta tiene el valor de instrumento privado, empero con el s√≥lo reconocimiento de firmas y r√ļbricas surtir√° los efectos de ley.

SEPTIMA.- Nosotros: MARIA PICOLOMINI, de las generales descritas en la cl√°usula primera y por otra: PRISCA RODR√ćGUEZ DE CASTELLON, con C. I. No.¬† 786520 Cbba., mayor de edad, de ocupaci√≥n labores de casa, vecino de √©sta, ambas partes h√°biles por ley, aceptamos en el tenor √≠ntegro del contrato que precede y en conformidad suscribimos. Y Ud. Se√Īor Notario se servir√° agregar las dem√°s cl√°usulas de estilo y seguridad.

 

Cochabamba, 05 de agosto del a√Īo 2.018

 

 

 

¬† MARIA PICOLOMINI¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† PRISCA RODR√ćGUEZ DE CASTELLON

      PROPIETARIA                                                                        INQUILINA

 

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