Modelo de MINUTA DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIEN INMUEBLE en word
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA:
En las escrituras que corren a su cargo, sírvase insertar una de aclaración de datos técnicos y consecuente DIVISIÓN Y PARTICIÓN de bien inmueble, suscrita al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: (ANTECEDENTES).- Dirá Ud. Que, se hicieron presente los señores EDWIN QUISBERT PEREZ con C.l. N° 4545455 LP., JUANITO QUISBERT PEREZ con C.l. N° 54545457 LP. y SONILDA QUISBERT PEREZ con C.l. N° 454545 LP. quienes son propietarios de un Lote de Terreno, debidamente registrado en Derechos Reales bajo la matrícula N° 2.01.0.99.0145727 con una superficie legal de 400.50 mts2. Ubicado en URB. “LA MERCED” N° 48, ZONA ALTO CAICONI. En cuya matrícula corresponde rectificar la ubicación del predio a la correcta: CALLE ETENEA N° 114, ZONA LA MERCED, y la superficie útil de 424.63 mts2
SEGUNDA: (DE LA ACLARACIÓN DE UBICACIÓN).- De conformidad con el Certificado Catastral emitido por el Gobierno Autónomo Municipal de La Paz, el predio descrito en la cláusula precedente se encuentra en CALLE ETENEA N° 1174. ZONA LA MERCED
TERCERA: (DE LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN).- De conformidad con el INFORME DATC- SERMAT 2 N° 749/2022 de fecha 22 de noviembre de 2022, RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA N° 338/2022 de fecha 27 de noviembre de 2022 que resuelve “APROBAR el Plano de División y Partición del predio ubicado en la calle Etenea N° 1174 de la zona La Merced, predio inmerso en la planimetría Validada y Ajustada Cartográficamente, UNIDAD VECINAL LA MERCED, aprobada mediante Resolución Administrativa N° 203/2014 de fecha 18 de noviembre de 2014 de esta ciudad, de propiedad de los señores EDWIN QUISBERT PEREZ , JUANITO QUISBERT PEREZ y SONILDA QUISBERT PEREZ. inscrito en la Oficina de Derechos Reales bajo el asiento N° A-3 del Folio Real – Matricula N° 2.01.0.99.0145451 con una superficie de 400.50 m2, con Certificado de Registro Catastral N° 56921/2023 de fecha 06 de julio de 2023 , con Código Catastral N° 2- 01- 006- 454- 5454- 0000, con una superficie legal y real de 400.50 m2, y superficie según levantamiento del Formulario Único de Registro Catastral (FURC) de 425.61 m2, dividido de la siguiente manera:
|
LOTE |
SUPERFICIE |
% |
SUPERFICIE |
% |
SUPERFICIE |
% |
|
LEGAL |
REAL |
ÚTIL |
||||
|
1 |
166.85 M2 |
41.66 |
166.85 M2 |
41.66 |
176.90 M2 |
41.66 |
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2 |
233.65 M2 |
58.34 |
233.65 M2 |
58.34 |
247.73 M2 |
58.34 |
|
TOTAL |
400.50 M2 |
100 |
400.50 M2 |
100 |
424.63 M2 |
100 |
Manifestamos que el LOTE 1. descrito en la Tabla precedente queda en exclusiva propiedad de ROSARIO SONILDA QUISBERT PEREZ y el LOTE 2. descrito en la Tabla precedente queda en exclusiva propiedad de EDWIN QUISBERT PEREZ y JUANITO QUISBERT PEREZ.
SEXTA: (CONFORMIDAD).- Nosotros, EDWIN QUISBERT PEREZ, JUANITO QUISBERT PEREZ y SONILDA QUISBERT PEREZ. damos nuestra plena y absoluta conformidad con el tenor íntegro de la presente minuta. Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo
La Paz, 28 de julio de 2023
FDO. EDWIN QUISBERT PEREZ
FDO. JUANITO QUISBERT PEREZ
FDO. SONILDA QUISBERT PEREZ
ABOGADA.
Matricula RPA.
Nº 3115874GPH